L’actrice Jun Ji Hyun aurait acquis deux immeubles ainsi qu’un terrain adjacent le long de l’Atelier-gil, à Seongsu-dong (Séoul), pour un montant total de 46,8 milliards de wons (environ 32 millions d’euros).
Selon un rapport exclusif de News1 publié le 27 février, elle a acheté :
· Un immeuble de sous-sol à cinq étages (surface totale d’environ 1 042㎡) à Seongsu-dong 1-ga pour 18,6 milliards de wons (12 millions d’euros)
· Un bâtiment de un à trois étages (environ 1 129㎡) pour 26 milliards de wons (20 millions d’euros)
· Un terrain de 50㎡ situé entre les deux bâtiments pour 2,2 milliards de KRW (800 000 euros)
Le total de la transaction s’élève ainsi à 46,8 milliards de wons (32 millions d’euros).
Le paiement a été finalisé le 23 février, avec enregistrement officiel de la propriété. Une hypothèque d’un montant maximal de 33,6 milliards de wons a été établie. Étant donné que le plafond hypothécaire représente généralement environ 120 % du montant réel emprunté, le prêt effectif est estimé à environ 28 milliards de wons (21 millions d’euros).
Un emplacement stratégique à Seongsu
Les bâtiments se situent dans la partie haute de Seongsu Atelier-gil, une zone considérée comme à fort potentiel de croissance, notamment en raison de la flambée des loyers à proximité, sur Yeonmujang-gil.
Jun Ji Hyun possède déjà plusieurs biens immobiliers à Séoul :
· En 2023, elle a acheté un duplex penthouse à l’Acro Seoul Forest dans l’arrondissement de Seongdong pour 13 milliards de wons (8 millions d’euros), payé comptant.
· En 2022, elle a acquis un immeuble commercial à Deungchon-dong (Gangseo-gu) pour 50,5 milliards de wons (35 millions d’euros).
· Elle détient également des propriétés commerciales à Ichon-dong (Yongsan-gu) et à Samseong-dong (Gangnam-gu).
Elle a aussi réalisé d’importantes plus-values par le passé :
· En 2021, elle a vendu un bâtiment à Nonhyeon-dong avec un bénéfice estimé à 14 milliards de wons (9,5 millions d’euros).
· En 2014, elle a cédé sa résidence de Samseong-dong — achetée 7,5 milliards de wons (5M€) — pour 13 milliards de wons (8M€).
Avec cette nouvelle acquisition, l’actrice posséderait désormais cinq propriétés commerciales, pour une valeur totale estimée par l’industrie à environ 150 milliards de wons (près de 110 millions d’euros).
Source : naver
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