La star sud-coréenne du football Son Heung Min vient de réaliser une belle plus-value immobilière après la vente de son luxueux appartement à Séoul.
D’après les documents officiels du registre immobilier dévoilés le 5 septembre, le joueur a cédé le 22 mars dernier son appartement de 140,3㎡ situé dans le prestigieux complexe Seoul Forest Trimage, à Seongsu-dong, pour 5,5 milliards de wons (environ 4 millions d’euros). Le transfert de propriété a été finalisé le 29 août, une fois le paiement intégral effectué par l’acquéreur.
Son Heung Min avait acheté ce bien en mai 2017, lors de l’ouverture du complexe, pour 2,44 milliards de wons (environ 1,8 million d’euros). Après près de huit années de possession, il a donc empoché un bénéfice net estimé à 3,05 milliards de wons (environ 2,2 millions d’euros).
À l’époque de l’achat, une hypothèque maximale de 1,96 milliard de wons (environ 1,43 million d’euros) avait été enregistrée, laissant penser que le footballeur avait emprunté environ 1,6 milliard de wons (environ 1,17 million d’euros) pour financer le bien. Cette hypothèque a officiellement été levée en mai dernier. Les nouveaux propriétaires, tous deux nés en 1990, auraient quant à eux réglé la totalité de la somme en liquide.
L’appartement de Son Heung Min comprenait trois chambres et deux salles de bain, avec une vue panoramique sur la Han River. Situé dans une des tours les plus recherchées du complexe, son unité se trouvait à un étage intermédiaire offrant un panorama direct sur le fleuve. La transaction de mars a d’ailleurs établi un nouveau record pour ce type d’appartement. Depuis, les prix n’ont cessé de grimper, atteignant même 6 milliards de wons (environ 4,4 millions d’euros) en juin.
Construit en 2017 et regroupant 688 foyers, le Seoul Forest Trimage est considéré comme l’un des « Big Three » du quartier, aux côtés de l’Acro Seoul Forest et du Galleria Foret. Ce complexe a fortement contribué à faire de Seongsu-dong l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Séoul, et il s’est même fait connaître comme le premier ensemble d’appartements en Corée à proposer un service de petit-déjeuner à ses habitants.
Source : bizheraldcorp
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