Une star coréenne a réalisé un impressionnant coup financier dans l’immobilier.
Selon un rapport exclusif de Korea Economic TV publié le 24 février, l’actrice Kim Tae Hee a vendu en novembre dernier un appartement de 233㎡ situé à Hannam The Hill, à Hannam-dong (Yongsan-gu, Séoul), pour environ 128 milliards de wons (soit près de 82 millions d’euros).
Kim Tae Hee avait acquis ce bien en août 2018 pour 42,3 milliards de wons (environ 27 millions d’euros), payé comptant. La transaction représenterait donc une plus-value d’environ 85 milliards de wons (près de 55 millions d’euros) en l’espace de sept ans.
Achevé en 2011 sur l’ancien site de l’université Dankook, Hannam The Hill est un complexe résidentiel ultra-luxueux composé de 32 bâtiments et d’environ 600 logements. Réputé pour son architecture basse hauteur, ses vastes espaces paysagers et son accent mis sur la confidentialité, il est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Séoul.
Souvent cité parmi les complexes d’appartements les plus chers de Corée du Sud, Hannam The Hill a vu certains logements de 240㎡ se vendre pour plusieurs dizaines de milliards de wons, tandis que des unités plus vastes seraient proposées à plus de 100 milliards de wons (environ 64 millions d’euros). Depuis 2024, plusieurs transactions record ont renforcé son statut sur le marché de l’ultra-luxe.
Récemment, le complexe a été inclus dans une zone soumise à un permis spécial pour les transactions foncières, impliquant une réglementation immobilière plus stricte. Certains bâtiments auparavant classés comme logements collectifs ont également fait l’objet d’un examen réglementaire accru.
L’acheteur du bien de Kim Tae Hee serait Koo Ja Kwan, PDG de Sambu I&C. Surnommé le « Cleaning King », il dirige l’entreprise fondée en 1968, initialement spécialisée dans les produits de nettoyage avant de se développer dans les services globaux, notamment la gestion d’installations et l’externalisation de main-d’œuvre.
Sambu I&C est devenue une grande entreprise comptant plus de 40 000 employés, avec des filiales à l’international, notamment aux États-Unis, en Chine et en Pologne. L’an dernier, la société a enregistré un chiffre d’affaires annuel d’environ 2 000 milliards de wons (près de 1,28 milliard d’euros).
Source : naver
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